Verbouwing boerderij Balkbrug
WonenErfwonen in een monumentale boerderij
Op een historisch boerenerf in Balkbrug is dit rijksmonument getransformeerd van een traditionele boerderij naar een eigentijdse gezinswoning. Ondanks strikte regelgeving is het gelukt om de donkere koeienstal om te vormen tot een lichte, leefbare ruimte waarbij de authentieke uitstraling van de boerderij behouden is gebleven.
Buiten monument, binnen modern comfort
De monumentale boerderij maakt deel uit van de voormalige Erve Den Kaat, een groepje eeuwenoude boerderijen aan een oude brink. Vanaf het weggetje dat over het erf loopt, lijkt er aan het uiterlijk van de gebouwen weinig te zijn veranderd - alsof de tijd hier heeft stilgestaan. Niets is minder waar.
Op het erf wonen tegenwoordig meerdere gezinnen. Alleen al in het rijksmonument Den Kaat - de naam is in het imposante rieten dak verwerkt - wonen drie gezinnen, waaronder onze opdrachtgevers die de oude stal, ofwel de deel, hebben verbouwd tot woning.
Van koeienstal naar gezinswoning
De transformatie van de deel naar een lichte woonruimte voor een gezin met drie kinderen was een uitdagende opgave. Door de lage kap en kleine ramen was het binnen erg donker, en de prachtige maar ook dominante balkenconstructie liet niet veel ruimte over voor een efficiënte woonindeling.
Meer licht: twee stevige ingrepen
Aan buitenzijde van de boerderij mocht er nauwelijks iets worden gewijzigd. Dit hebben we deels ondervangen door aan de kopse kant de bestaande grote staldeuren open te zetten en in de opening een teruggezette glazen pui te plaatsen. Daardoor komt er veel licht binnen, en is er bovendien een beschutte entree ontstaan. De originele bestrating is onder de kap doorgezet. Wanneer de staldeuren gesloten zijn, behoudt de boerderij haar oorspronkelijke uitstraling.
De straatzijde van de boerderij moest volledig intact blijven, maar aan tuinzijde was er wat meer speelruimte. Voor extra lichtinval en uitzicht op de tuin is in de lage kap een grote uitsparing gemaakt voor een glazen schuifpui. De rietrand is afgewerkt met een stoere cortenstalen omlijsting.
Meer ruimte: luchtige verdiepingsvloer
In de open deel is een verdiepingsvloer aangebracht om ruimte te creëren voor vier slaapkamers en twee badkamers. Een vide zorgt ervoor dat de kapconstructie zichtbaar blijft en het geheel ruimtelijk en licht oogt. De slaapkamers zijn via een loopbrug bereikbaar. Onder de trap is een speelhoekje voor de kinderen ingericht.
Zicht tot in de nok
De balkenconstructie was bepalend bij het indelen van de open ruimte. Voor een ruimtelijk effect en behoud van zicht op de eikenhouten gebinten, is het plafond zoveel mogelijk los gehouden van de constructie. Glazen wanden reiken tot in de nok, waardoor er ook van boven licht binnen valt.
Kastenwanden
De wanden in de woningen hebben een dubbele functie: ze scheiden de keuken van de woonkamer, de werkkamer en de hal, en zijn voorzien van ingebouwde kasten. In de woonkamer fungeert een lage kastenwand als roomdivider.
De sfeer van eiken
In de woning is veel eikenhout toegepast. In combinatie met de lichtgrijze keramische vloer, witgestuukte wanden en een lichte keuken, is er een eerlijke, warme maar ook eigentijdse sfeer ontstaan die perfect aansluit bij de robuuste balken, waarop nog de sporen van het boerenverleden te zien zijn.
